Informacje » Deweloperzy wyprzedają mieszkania
W Piasecznie w ostatnich miesiącach ceny nowoczesnych apartamentowców spadły o kilkaset z złotych na każdym metrze. Nowoczesne lokum pod Warszawą można kupić w cenie 4 tyś. złotych za mkw., jest to cena mieszkań na parterze. Odpowiednio do każdego piętra wyżej trzeba dopłacić 30 zł za każdy mkw. Wcześniej te same apartamenty trzeba było zapłacić 5,3 tyś. zł., potem ceny jeszcze spadły do 5 tyś. za mkw.
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni od 125 do 163 mkw. można nabyć już od 3 tyś. netto.
W II kwartale 2009r. rusza budowa Osiedla Bluszczańska na warszawskim Mokotowie. Kupując dziś mieszkanie można otrzymać 5% rabatu. Ceny mieszkań w warszawskim Aninie zaczynają się od 5265 zł. netto.
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy największe obniżki miały miejsce w Olsztynie(8,1%), Krakowie(7,8%), w Poznaniu i Sopocie (7,5%).
-W najbliższych miesiącach należy spodziewać się spadków cen mieszkań o ok 15%. trend spadkowy na rynku nieruchomości będzie trwał dopóki nie minie nadchodzące spowolnienie wzrostu gospodarczego- mówi Jarosław Sadowski, analityk produktów finansowych z firmy doradczej Expander. Eksperci od rynku nieruchomości uważają, że mieszkania będą tanieć do momentu, gdy ludzi będzie na nie stać, czyli do 4-5 tyś. za mkw. w największych polskich miastach.
Na rynkach mieszkaniowych w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie panuje idealna sytuacja dla kupujących, którzy mają dostęp do ponad 40 tyś. ofert mieszkań, które tanieją z tygodnia na tydzień.
Istotna będzie również kwestia oprocentowania i dostępność kredytów hipotecznych. Ceny mieszkań znów zaczną rosnąć dopiero, gdy znacznie wzrośnie popyt, ale nie w ciągu najbliższych 12 m-cy tak się nie stanie.- dodaje Sadowski.
Atrakcyjne wyprzedaże czekają mieszkańców Warszawy oraz podwarszawskich miejscowości.
Ceny zaczynają się tam od 160 tyś. w bardzo atrakcyjnych miejscach. W warszawskich dzielnicach: Ursusie, Białołęce czy na Targówku nowe mieszkanie można kupić za 2,5 tyś. mkw.
W Katowicach deweloper obciął ceny o 20%. okazje dopiero są przed nami. Dwa lata wcześniej przed biurami sprzedaży ustawiały się kolejki, a wiele mieszkań deweloperzy sprzedawali zanim zaczęły się jakiekolwiek prace. Ludzie kupowali, aby zdążyć przed kolejną podwyżką cen mieszkań. W końcu ceny zaczęły spadać do czego przyczynił się światowy kryzys finansowy. Banki zaostrzyły warunki udzielania kredytów, a deweloperzy musieli dostosować się do finansowych możliwości klientów. Dzisiaj, aby dokończyć projekty mieszkań deweloperzy są gotowi sprzedawać domy i mieszkania po kosztach budowy.
Wyprzedaży mieszkań będzie coraz więcej. Eksperci prognozują obniżkę cen mieszkań od 30% aż do 50%.
